Sachez déjouer les pièges

Lorsque vous arpentez les recoins de cette parcelle, chaque détail compte. En effet, le choix du terrain détermine 50 % de la réussite de votre projet de construction dans son ensemble. Rien ne doit donc vous échapper.

• La qualité du sol est-elle satisfaisante ?
• Le terrain est-il trop en pente ?
• Le sol est-il argileux ?
• Observez-vous la présence de sources ? Tous ces éléments cités rendront le terrassement plus coûteux et plus long. N’hésitez donc pas à faire appel à un géologue afin qu’il établisse une étude des sols.
• Le terrain est-il correctement orienté par rapport au soleil ? Dans le cas contraire, vous risquez d’obtenir une maison sombre et des factures énergétiques plus élevées.
• Le terrain est-il implanté dans une zone à risques tels que des inondations, des séismes ou des tempêtes, des avalanches ou des éruptions volcaniques ? Demandez à consulter le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) à la mairie afin de connaître les risques naturels.
• Le terrain est-il dans une « cuvette » ? Notez bien que l’air froid y stagne en hiver.
• Se situe-t-il sur le versant ou au sommet d’une colline ? Attention, ces zones sont très exposées au vent.
• Se trouve-t-il sur le flanc nord d’une montagne ? Sachez que cette situation priverait la maison de soleil en hiver.
• Est-il à l’ombre d’un immeuble voisin ou de grands arbres ? Là encore, vous pourriez manquer d’ensoleillement et de chaleur naturelle.

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