Dans la catégorie « Habitat Innovant-Rénovation », Domenov a remporté la Médaille d’Or pour une réalisation au Lavandou. La société s’est également vue attribuer le Prix Spécial du Jury, récompensant une opération sur les 18 en compétition lors du Challenge, organisé à Rome.
La société Domenov récompensée pour sa rénovation au Lavandou
Magnifique palmarès pour la société Domenov, créée en 2010 par Mas Provence et qui s’est forgée en peu de temps une belle réputation dans le domaine de la rénovation, de l'agrandissement et de la surélévation de maisons existantes, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Dans ce cas, les acquéreurs recherchaient une maison au soleil et plus précisément au Lavandou, une charmante station balnéaire du sud de la France qu’ils connaissent bien, où ils ont passé beaucoup de vacances, et où ils projettent de prendre leur retraite. Seul hic : le secteur est désormais inconstructible. Pour satisfaire leur envie, les propriétaires n’ont eu d’autre choix que d’acheter une maison ancienne et d’envisager une réhabilitation lourde pour la rendre délicieusement habitable et pratique. Une gageure pour le constructeur-rénovateur, le terrain étant fortement enclavé et difficilement accessible.
La maison du Lavandou, dans son état d'origine. © DR
Une maison ancienne complètement transformée
L’ancienne maison a été transformée de fond en comble. La toiture en tuile est devenue toiture terrasse, les petites fenêtres en PVC ont été remplacées par de larges baies vitrées, les espaces à vivre ont été redistribués, réaménagés et agrandis de 22 m², avec un étage indépendant pouvant servir à un enfant ou à un parent. L’isolation et le chauffage ont été totalement revisités. Côté extérieur, avec la création d'une grande terrasse en porte-à-faux et d'une toiture terrasse, ce sont 115 m² de surface extérieure qui ont pris vie dans une région où l’on est plus de la moitié de l’année dehors. Après rénovation, la maison compte :
- 153 m² habitables (contre 131 auparavant).
- + 10 % de surfaces vitrées.
- Une note de consommation énergétique C (G auparavant).
Une vue époustouflante depuis la cuisine largement ouverte sur l'extérieur. © DR
Chiffres clés
- 570 000 € à l’acquisition.
- 335 000 € en travaux soit 1 288 €/m².
- 905 000 € le coût total de l’opération.
- 1,2 M €, le prix estimée de la revente.
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