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Cette maison, c'est votre rêve, alors s'il y a des défauts, pas de panique, la garantie de parfait achèvement est là pour vous assurer contre tous les dommages.
En droit français, trois garanties légales protègent celui ou celle qui fait construire son habitation. Si elles démarrent toutes au moment de la réception des travaux, leurs durées varient. D’une durée d’un an, la garantie de parfait achèvement oblige le constructeur à réparer les dommages qui lui auront été signalés. La garantie biennale de bon fonctionnement vise, quant à elle, à garantir le bon fonctionnement des éléments d’équipement dissociables du logement (porte-fenêtre, faux plafonds…). Enfin, la garantie décennale engage la responsabilité du constructeur si des désordres viennent affecter la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Il est à noter que la garantie décennale est obligatoire.
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La garantie biennale de bon fonctionnement impose au constructeur de réparer ou de remplacer les équipements qui ne fonctionnent pas.
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La garantie décennale est l'une des assurances les plus connues. Elle doit être souscrite avant le démarrage des travaux pour être valide.
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La garantie de livraison est imposée au constructeur pour vous protéger, en cas de problème, lors de l'exécution des travaux.
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La garantie de remboursement assure le maître d’ouvrage, c'est à dire vous, de récupérer un acompte versé avant le début du chantier.