Le prêt conventionné est accordé par un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il peut financer jusqu'à 100 % de la construction.
Qui peut bénéficier du prêt conventionné ?
Le prêt conventionné ne requiert aucune condition de ressources. L’habitation financée par un prêt conventionné doit être occupée à titre de résidence principale par l’emprunteur ou peut l’être par un locataire. Il ouvre droit à l'aide personnalisée au logement (APL). Il peut être complété par un PTZ+, un PEL et/ou CEL, un prêt Action Logement…
Pour plus d'information, visitez le site du service-public.
Quelles sont ses caractéristiques ?
Vous pouvez emprunter l’intégralité du coût de la construction. La demande de prêt est à déposer auprès de l’établissement de crédit de votre choix. Sa durée de remboursement s’étale de 5 à 35 ans. Le taux d’intérêt dépend de la durée de l’emprunt. Il est néanmoins plafonné en fonction du type de taux choisi.
Taux maximum des prêts conventionnés
| Durée du prêt | Taux fixe | Taux variable |
|---|---|---|
| Inférieure ou égale à 12 ans | 2,45 % | 2,45 % |
| Entre 12 et 15 ans | 2,65 % | 2,45 % |
| Entre 15 et 20 ans | 2,75 % | 2,45 % |
| Supérieure à 20 ans | 2,75 % | 2,45 % |
Le prêt conventionné ne peut pas être complété par un prêt immobilier classique.
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