De plus en plus d’acquéreurs optent pour des maisons en bois et en kit, car la maison en bois fait rêver de nombreuses personnes qui souhaitent une maison plus écologique et facile à construire. Il existe plusieurs gammes de maisons en bois qui engendrent des budgets bien différents.
Les avantages de la maison en bois en kit
Les maisons en bois en kit ont le vent en poupe et pour cause : elles regorgent d’avantages qui séduisent de plus en plus d’acquéreurs. Pour commencer, elles arborent une allure très esthétique et dans l’air du temps et offrent une atmosphère cosy et chaleureuse très recherchée. Elles garantissent une bonne isolation, car le bois est un matériau particulièrement isolant, ce qui vous permet de réduire vos factures d’énergie.
L’autre grand avantage des maisons en kit, c’est le temps de montage qui ne dure que quelques jours. Les modules sont en effet très faciles à assembler par un professionnel et la durée du chantier est réduite au maximum ce qui permet de s’organiser au mieux. D’autant que le bois est un matériau léger qui ne nécessite pas de fondations aussi importantes que pour une maison maçonnée et là encore, les acquéreurs gagnent du temps et de l’argent.
Notez que les modules des maisons en kit sont préfabriqués en usine, c’est ce qui fait leur particularité et c’est également ce qui explique leur coût maîtrisé et leur montage facilité.
Pour la construction d’une maison en bois en kit, faites appel à un constructeur expérimenté et qui a l’habitude de ce type de maisons.
Le prix d’une maison en bois en kit
Il existe différents constructeurs de maisons en bois en kit, mais également différentes gammes et différents modèles qui permettent de bénéficier d’un important panel de prix. Le prix d’une maison en bois en kit démarre à partir de 400 €/m² lorsqu’il s’agit d’une maison à ossature bois et ce prix peut grimper jusqu’à 1 400 €/m² pour une maison haut de gamme en bois massif.
On peut alors estimer que pour une maison en bois en kit d’entrée de gamme, dont la surface est de 140 m², le prix se situera autour de 55 000 €, alors qu’une maison de la même surface en version haut de gamme se rapprochera des 200 000 €.
Le prix d’une maison en kit comprend d’abord le coût des matériaux, car il existe différentes essences de bois, des panneaux, des madriers, du lambris ou du bois massif. La visserie est également importante, tout comme le prix des portes et des fenêtres qui est compris dans le prix proposé.
Les coûts annexes à prendre en compte
Outre le prix de la maison en bois en kit à proprement parler, il est important de tenir compte des frais annexes, qui ne sont souvent pas inclus dans le prix de la maison. C’est évidemment le cas du terrain en premier lieu, de l’étude de sol, du terrassement du terrain, des travaux de fondations et de la construction de dalles. La mise en place d’un renforcement de l’isolation vient également gonfler le prix du projet, comme la mise en place de pare-vapeur ou de pare-pluie par exemple. Prévoyez également le raccordement aux réseaux de gaz, d’électricité et d’assainissement, ainsi le coût de l’installation électrique, l’installation de la plomberie.
Enfin, vous devez budgétiser le prix des finitions comme les revêtements, peinture, carrelage, parquet qui ne sont pas toujours compris dans la construction de la maison en kit, ainsi que le budget à consacrer aux équipements comme le chauffe-eau, les radiateurs, la chaudière, les meubles de cuisine.
Il existe une infinité de modèles et de plans de maisons en bois en kit : des maisons de plain-pied, à étage, avec des surfaces et des agencements très variés.
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