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Construire sa maison neuve dans le Grand Est

De Strasbourg à Reims, en passant par le Parc naturel régional de Lorraine, la région Grand Est dispose de nombreux atouts. Prix des terrains, endroits d’implantation et choix du constructeur, on vous dit tout sur les projets de construction de maisons neuves dans le Grand Est !

Construire sa maison neuve dans le Grand Est

Sommaire

Dans quelle commune du Grand Est construire votre maison ?

Pour l’emplacement de votre future maison neuve, vous avez le choix. Pour vous rapprocher de l’Eurométropole de Strasbourg et de la frontière allemande, vous pouvez vous intéresser aux terrains à bâtir dans les villes satellites de la capitale Alsacienne, comme Achenheim, Bischeim ou Blaesheim. Cependant, ces villes étant prisées, il sera plus difficile pour vous de trouver un terrain à bâtir. Pensez peut-être à vous éloigner un peu afin de trouver la parcelle adaptée à votre projet.

Si vous êtes en quête de tranquillité, les différents parcs naturels régionaux pourront être de beaux endroits dans lequels construire votre maison. Parc naturel régional d’Alsace, parc naturel régional des Vosges, parc naturel régional de la Forêt d’Orient près de Troyes, parc naturel régional de la Montagne de Reims, la région regorge d'espaces verts !

Enfin, pensez que la région Grand Est est composée de villes moyennes, à taille humaine, près desquelles il sera aisé de trouver des terrains constructibles accessibles pour votre projet. Reims, Troyes, Metz, Nancy ou encore Colmar sont des territoires pleins de charme.

Bon à savoir

Si vous vous trouvez sur un terrain qui se trouve dans ou proche d'un endroit classé (comme un parc régional) soyez particulièrement vigilant aux PLU appliqués, ils pourraient être assez stricts.

Quel est le prix d’un projet de construction dans le Grand Est ?

La région Grand Est est composée des anciennes régions Alsace, Lorraine et Champagne-Ardenne. Avec une superficie de plus de 56 000 km², c’est la quatrième région de France en termes de surface. Il y a donc de nombreux endroits d’implantation pour votre projet de construction de maison dans le Grand Est.

Tout commence par l’achat du terrain. Notez qu’en 2019, le prix moyen d’un terrain à bâtir dans la région était de 77 600 € une parcelle de 929 m², soit environ 84 € par m², ce qui était légèrement en dessous de la moyenne nationale de 87 €/m².

Notez que le Grand Est est une région protégée et très boisée, on ne trouve donc pas énormément de terrains à bâtir. Seuls 6% des terrains à bâtir en France se trouvent dans cette région, contre, par exemple, 15% en Nouvelle-Aquitaine, d'après l'Enquête sur le Prix des Terrains à Bâtir (EPTB) du Ministère de la Transition Ecologique.

Bon à savoir

La construction d’une maison neuve dans le Grand Est revient en moyenne à 208 900 €. Ce prix va bien sûr varier en fonction du choix du constructeur, de la taille de votre maison et de la ville.

Quel constructeur choisir pour construire votre maison dans le Grand Est ?

En fonction de votre projet, différentes possibilités de constructeurs s’offrent à vous. Cherchez-vous à acheter seulement un terrain ou un terrain comprenant un projet de maison neuve à construire ? Souhaitez-vous une maison en kit ou bien une maison écologique, voire une maison passive ? Rêvez-vous d’une maison d’architecte ou souhaitez-vous construire vous-même et entièrement votre maison ?

Votre projet et son ampleur vont influer votre choix de constructeur de maisons neuves dans le Grand Est. Comme dans toutes les autres régions de France, vous avez l’embarras du choix : Alsamaison ou Maisons Stéphane Berger pour un projet de maison neuve à choisir sur plan 3D, Maisons Horizon ou Crédit Mutuel Aménagement Foncier pour les terrains seuls, architectes et maîtres d’œuvre indépendants résidant dans la région...

Pour construire vote maison neuve dans le Grand Est, de nombreuses options sont possibles !