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Techniques de construction

Quel budget prévoir pour acheter un terrain pour construire votre maison ?

Tout projet de construction démarre par la recherche d’un terrain à acheter. Quelle enveloppe faut-il prévoir pour cette étape cruciale dans la réalisation de votre nouvelle maison ? Sur quoi vous...

Comment trouver le bon terrain pour faire construire sa maison ?

Le choix du terrain est une étape primordiale dans un projet de construction, puisqu’il impactera directement le plan de la maison. Environnement, nature du sol, règles d’urbanisme… les éléments à...

Terrain isolé, terrain en lotissement : quel est le plus avantageux pour votre projet de construction ?

Si vous avez le projet de faire construire une maison, deux options s’offrent à vous : la construction en lotissement, ou la construction sur un terrain isolé. Renseignez-vous au sujet des...

Construction : comment vérifier la qualité du sol de mon terrain ?

Vous avez trouvé un terrain pour construire votre future maison ? Pour vérifier sa qualité, il est indispensable de faire une étude de sol avant de lancer le chantier. Prix, procédé, enjeux… tout ce...

Quelle surface peut-on construire sur un terrain ?

Vous avez le projet de faire construire votre maison, mais vous vous interrogez au sujet de la surface autorisée pour la construction. Sachez que certaines règles encadrent la surface constructible,...

Un terrain constructible peut-il devenir inconstructible ?

Vous avez acheté un terrain avec le projet d’y faire construire votre maison, mais ce dernier devient non constructible. Vous bénéficiez alors de certains recours pour vous opposer à cette décision...

Quels sont les coefficients 2019 de la taxe sur la plus-value pour les terrains constructibles ?

Lors de la vente d’un terrain constructible, la plus-value, éventuellement réalisée, fait l’objet d’une taxation. Le calcul est effectué en fonction de deux types d’impôts distincts, et certaines...

Une étude de sol est-elle obligatoire pour la vente d’un terrain constructible ?

La loi ELAN prévoit la réalisation d’une étude de sol obligatoire pour la vente d’un terrain non bâti et constructible. Ces nouvelles dispositions sont soumises à la publication ultérieure d’un...

Quel est le délai de rétractation pour l'achat d'un terrain à bâtir dans un lotissement ?

Le délai de rétractation pour l'achat d'un terrain à bâtir, situé dans un lotissement soumis à permis d’aménager, est passé de 7 à 10 jours.

Combien ça coûte de viabiliser un terrain ?

Vous pensez avoir trouvé le terrain de vos rêves pour votre future construction ? Avant toute autre démarche, apprenez à évaluer le coût prévisible de la viabilisation du terrain, pour éviter toute...

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