Nos conseils pour vous aider à obtenir votre prêt pour votre projet de rénovation

Avant de solliciter des banques ou les organismes de crédit, il est important d’estimer au plus près la somme dont vous avez besoin. 

En fonction de votre projet, le montant peut varier drastiquement : un simple rafraîchissement des façades ne vous coûtera que quelques centaines d’euros, alors qu’une extension ou une rénovation énergétique complète peuvent faire grimper le prix jusqu’à des centaines de milliers d’euros. 

Pour estimer votre budget précisément, il est recommandé de faire un plan le plus détaillé possible des travaux à mettre en œuvre et de consulter au moins deux professionnels afin d’établir différents devis sur les travaux que vous souhaitez accomplir.

N’oubliez pas les coûts annexes ! Le prix des matériaux, l’éventuel surplus d'électricité occasionné par les travaux… Et de prévoir une marge d’erreur d’au moins 10%. 

Comme pour chaque emprunt, il convient de faire le point sur votre situation financière pour savoir vers qui vous tourner. Il est donc recommandé de faire le calcul de votre taux d’endettement, d’estimer votre possibilité d’apport ou encore de définir le temps que vous vous laissez pour rembourser votre prêt. 

Le taux d’intérêt proposé peut être déterminant et il en va de même pour les frais de pénalités en cas de retard de paiement.

Là encore, n’hésitez pas à multiplier les estimations auprès d’organismes de crédit pour les comparer au mieux avant d’effectuer un choix. En fonction de votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts spécifiques comme le prêt travaux d'amélioration proposé par Action Logement ou le prêt amélioration à l’habitat si vous bénéficiez d’une aide familiale.

Sachez que chaque type de prêt a ses spécificités : un prêt travaux comptera davantage de règles à un taux plus bas, alors qu’un prêt personnel ou un prêt renouvelable sont beaucoup plus souples, mais disponibles à un taux plus élevé. 

Contrairement à un prêt immobilier, le prêt travaux a la particularité de ne nécessiter aucun apport et de compter parmi les crédits personnels : vous pouvez donc l’affecter ou non. 

Affecté, ce type de prêt  induit des règles strictes : un emprunt limité à 75 000€, pour une durée de remboursement de 20 ans maximum et sous certaines conditions.Vous devrez justifier l’intégralité de vos dépenses. 

Si vous pouvez obtenir l’argent plus rapidement que dans le cadre d’un prêt immobilier, le taux d’intérêt en sera plus élevé. 

Enfin, n’oubliez pas que comme il est stipulé dans l’article L312-5 du Code de la Consommation qu’un crédit vous engage et doit être remboursé.

Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.